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Wohnung zu kaufen - Graz,08.Bez.:St. Peter, Steiermark , Objekt-Nr. 1606/13654

€ 143.500,-
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    • Bilder (5)

    the NUSSBAUMER: Anlegerwohnung im Herzen von St. Peter

    8042 - Graz,08.Bez.:St. Peter

    Steiermark

    Objektnummer: 1606/13654

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    34 m²
    Balkonfläche:
    3 m²
    Kellerfläche:
    1 m²
    Baujahr:
    2018

    Beschreibung

    Modern. Zentral. Lebendig.

    Auf einer großzügigen Freifläche in einer Nebenstraße der St. Peter Hauptstraße entsteht ein modernes Projekt mit 42 Wohneinheiten.
    Baubeginn: 2018, Bezug voraussichtlich 2019

    PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION

    Diese 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,18 m² hat einen Balkon:
    Raumaufteilung:
    - Wohnküche
    - Badezimmer/WC
    - Vorraum/Garderobe
    - Loggia

    Geplant und ausgeführt wird dieses Neubauprojekt nach strengen Bauverordnungsgesetzen und wird den umweltfreundlichen und energieschonenden Erfordernissen entsprechen.
    Die Wohneinheiten werden hochwertig ausgestattet:
    Parkettböden und anspruchsvolle Sanitärbereiche werden bei all diesen Wohnungen umgesetzt, eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
    Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz um Netto € 19.818,18 zzgl. 20% UST zu erwerben.

    Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe findet man:
    - mehrere Geschäfte, Banken und Ärzte
    - das Schulzentrum St. Peter
    - die Volksschule und Kindergärten
    - öffentliche Verkehrsmittel direkt ins Stadtzentrum von Graz

    Der oben angeführte Preis ist bereits der Nettopreis für Anleger!

    INTERESSE? Ich freue mich auf IHRE Kontaktaufnahme!

    Diese Wohnung kann sowohl als Anleger als auch Endnutzer erworben werden.

    Hier geht´s zum Grundrissnavigator
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

    Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

    Wir helfen gerne!

    Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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    Heizwärmebedarf

    B
    35.8 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.82

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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