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Wohnung zu kaufen - Graz,08.Bez.:St. Peter, Steiermark , Objekt-Nr. 1606/13660

€ 216.091,-
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the NUSSBAUMER: Penthouse-Anlegerwohnung im Herzen von St. Peter

8042 - Graz,08.Bez.:St. Peter

Steiermark

Objektnummer: 1606/13660

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
58 m²
Terrassenfläche:
16 m²
Kellerfläche:
3 m²
Baujahr:
2018

Beschreibung

Modern. Zentral. Lebendig.

Auf einer großzügigen Freifläche in einer Nebenstraße der St. Peter Hauptstraße entsteht ein modernes Projekt mit 42 Wohneinheiten.
Baubeginn: 2018, Bezug voraussichtlich 2019

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION

Diese 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,30 m² hat eine Terrasse:
Raumaufteilung:
- Wohnküche
- Badezimmer/WC
- Vorraum/Garderobe
- zwei getrennt begehbare Zimmer
- Terrasse


Geplant und ausgeführt wird dieses Neubauprojekt nach strengen Bauverordnungsgesetzen und wird den umweltfreundlichen und energieschonenden Erfordernissen entsprechen.
Die Wohneinheiten werden hochwertig ausgestattet:
Parkettböden und anspruchsvolle Sanitärbereiche werden bei all diesen Wohnungen umgesetzt, eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz um Netto € 19.818,18 zzgl. 20% UST zu erwerben.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe findet man:
- mehrere Geschäfte, Banken und Ärzte
- das Schulzentrum St. Peter
- die Volksschule und Kindergärten
- öffentliche Verkehrsmittel direkt ins Stadtzentrum von Graz

Der oben angeführte Preis ist bereits der Nettopreis für Anleger!

INTERESSE? Ich freue mich auf IHRE Kontaktaufnahme!

Diese Wohnung kann sowohl als Anleger als auch Endnutzer erworben werden.

Hier geht´s zum Grundrissnavigator
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at



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Heizwärmebedarf

B
35.8 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.82

Zusätzliche Infos

  • Fahrstuhl

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