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Wohnung zu kaufen - Allerheiligen bei Wildon, Steiermark , Objekt-Nr. 1606/13910

€ 194.400,-
WohnanlageWohnanlage von obenWohnanlageWohn/EssbereichZimmer OGHaus 2 TOP 11 EGHaus 2 TOP 11 OG
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SOMMERAKTION! Provisionsfreie 4-Zimmer Neubau-Gartenwohnung im Grünen!

8412 - Allerheiligen bei Wildon

Steiermark

46.91109615.556048
Objektnummer: 1606/13910

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche:
82 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Gartenfläche:
52 m²
Baujahr:
ca. 2019

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT KÄUFERPROVISION!

Ihr Wohntraum wird bald wahr...



In Allerheiligen bei Wildon entstehen auf einem eben, sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück insgesamt 16 Neubauwohnungen. 14 Maisonette Wohnungen und zwei Erdgeschoßwohnungen. Die Wohnflächen der Einheiten varrieren zwischen ca. 63 m² und ca. 93 m² mit drei oder vier Zimmern. Gartenanteile und ein Kellerersatzraum komplettieren das Angebot Ihrer neuen Bleibe.

Ausgeführt werden die drei Häuser, in welchen sich die Wohnungen aufteilen, in Ziegelmassivbauweise. Geplant ist eine schlüsselfertige Ausstattung, wobei Sonderwünsche gerne, gegen Aufpreis, erfüllt bzw. berücksichtigt werden können.

Auf eine hochwertige Ausstattung wird besonders viel Wert gelegt, dies zeichnet das Bauprojekt im Besonderen aus. Die genauen Details können Sie aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter dem Punkt Dokumente entnehmen.

Raumaufteilung dieser ca. 82,18 m² großen Eigentumswohnung mit ca.52 m² Gartenanteil und Süd-Ausrichtung:

EG:

- Wohn/Essbereich
- Zimmer
- Vorraum
- WC
- Garderobe

OG:

- 2 Zimmer
- Bad
- Galerie

Weiteres haben Sie die Möglichkeit einen freien Autoabstellplatz um € 3.000,- oder einen Carportabstellplatz um € 7.500,- zu erwerben.

Die Gemeinde Allerheiligen bei Wildon bietet abwechslungsreiche Kultur- und Sportaktivitäten, vielseitige Erholungsmöglichkeiten und ein breites kulinarisches Angebot mit Buschenschenken, landwirtschaftlichen Selbstvermarktern und Wirtshäusern. Zur Kinderbetreuung, Volksschule oder die neue Mittelschule sind es nur wenige Minuten. Beste Infrastruktur ist gegeben: in der Umgebung befinden sich diverse Nahversorger (Bäcker, Fleischer, Supermarkt). Eine Bank und die Post sind ebenso schnell erreichbar. Weiteres gibt es Ärzte und Apotheken in der Nähe. Durch die tolle Busanbindung (Haltestelle ist ca. 200m entfernt) ist man schnell am gewüschten Ziel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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Heizwärmebedarf

B
35.3 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.73

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Sat TV

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