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Wohnung zu kaufen - Judendorf, Steiermark , Objekt-Nr. 1606/14082

€ 318.000,-
BalkonAussichtGrundrissWohn-/EssbereichWohn-/EssbereichBalkonZimmer 1Zimmer 2BadezimmerVorraumVorraumHausansichtAufgangAussichtHausansichtHausansichtHausansichtHausansicht
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    • Bilder (18)
    • Karte

    WOHNEN KANN SO SCHÖN SEIN - eine Aussicht zum Verlieben

    8111 - Judendorf

    Steiermark

    47.11404915.328097
    Objektnummer: 1606/14082

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Wohnfläche:
    94 m²
    Kellerfläche:
    6 m²
    Loggia:
    14 m²
    Baujahr:
    ca. 2019

    Beschreibung

    Sie suchen eine ruhige Wohnung am Stadtrand und möchten Graz aber auch nicht missen? Dann sind Sie bei dieser wunderschönen, ca. 94 Quadratmeter großen Wohnung in Gratwein-Straßengel - im Ortsteil Judendorf - gerade richtig!

    Von dieser Wohnung aus sind Sie in ca. 10 Minuten in Graz.

    Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich inkl. Küche. Für diesen Bereich stehen knapp 47 Quadratmeter zur Verfügung.

    Ein absoluter Luxus, um die Seele baumeln zu lassen. Eine ca. 14 Quadratmeter große Loggia bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Kirche Maria Straßengel und die sanften Hügel, die nicht nur bei schönem Wetter zu einem Spaziergang oder einer Wandertour einladen.

    Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich in einem extra Raum. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum.

    Zwei Autoabstellplätze - einer davon in Form eines Carports -, Fahrradabstellplätze und ein Kellerabteil sind ebenso der Wohnung zugeteilt.

    Dieses Zwei-Parteien-Wohnhaus wurde in Niedrigenergiebauweise als Ziegelmassivhaus errichtet. Die Heizung, in Form einer pro Zimmer separat steuerbaren Fußbodenheizung, erfolgt mit einer Luftwärmepumpe, die Wohnung ist auch mit einer Photovoltaik-Anlage mit ca. 3,0 kWp Anlagenleistung ausgestattet.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:30.24 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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    Heizwärmebedarf

    B
    30.24 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

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