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Restaurant zu mieten - Graz, Steiermark , Objekt-Nr. 1606/14093

€ 2.591,32
LokalGrundrissHausansichtGartenLokalLokalLokal/ThekeThekeKücheLagerWC DamenBüroKeller mit Kühlraum
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    • Bilder (13)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Tolles Gastrolokal im Univiertel von Graz!

    8010 - Graz

    Steiermark

    47.07551915.446496
    Objektnummer: 1606/14093
    Betriebskosten: € 298,08
    Gesamtmiete (brutto):  2.591,32
    Kaution: € 3.700,00
    Ablöse: € 69.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    170 m²

    Beschreibung

    Dieses Gastrolokal liegt in einer Seitengasse, nahe der Leechkirche mitten im beliebten Univiertel von Graz.

    Raumaufteilung:
    - Eingangsbereich
    - großer Gastraum (ca. 40 Sitzplätze)
    - verlängerter Thekenbereich (ca. 30 Sitzplätze)
    - voll eingerichtete Gastroküche
    - Lagerraum mit Kühlmöglichkeiten
    - Herren WC mit einem Pissoir und zwei Urinal
    - zwei Damen WC
    - Büro mit integrierter Nasszelle (Dusche, Waschbecken, WC)
    - großzügige Kellerräume mit integriertem Kühlhaus
    - Gastgarten im Innenhof

    Inventarliste:

    Lokal
    - Kaffeemaschine
    - Bierzapfanlage
    - Kühlpult (8 Laden)
    - Geschirrspüler
    - Eismaschine
    - Möbel

    Küche
    - Kochplatten
    - Dampfgarer
    - Geschirrspüler
    - Aufbackofen
    - 2 Gefrierschränke
    - Kühlschrank
    - Teller
    - Besteck
    - Töpfe

    Keller
    - 1 Kühlhaus
    - 1 Kühltruhe
    - Bieranlage
    - Entkalkungsanlage

    Gegebenenfalls kann auch ein angrenzendes kleines Geschäftslokal (Richtung Glacis ausgerichtet) zusätzlich od. gesondert angemietet werden.
    Der ideale Start für alle Gastronomen, welche im Univiertel fußfassen wollen.

    Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1911,03zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 248,4zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 431,89
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 2591,32
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:97.5 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

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    Wir helfen gerne!

    Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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    Heizwärmebedarf

    D
    97.5 kWh/m² pro Jahr

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    Fa. Ing. Stefan Hagg
    RE/MAX For All
    Conrad von Hötzendorfstraße 37a
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