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Wohnung zu kaufen - Judendorf, Steiermark , Objekt-Nr. 1606/14185

€ 149.000,-
WohnzimmerGrundrissKücheKücheGangBalkonWohnzimmerWohnzimmerZimmer 1Zimmer 2BadezimmerBadezimmer
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TOP-SANIERT UND ZENTRAL: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ

8111 - Judendorf

Steiermark

47.11519515.343016
Objektnummer: 1606/14185
Kaufpreis:  149.000,-
Betriebskosten: € 192,76
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung
Wohnfläche:
67 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 1960

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! TOP-LAGE MITTEN IM ORT!

Diese ruhige Wohnung im 2. Stock wurde 2019 komplett saniert und präsentiert sich nun mit einer wunderschönen neuen Küche und einem Wohlfühl-Bad!
Bereits 2010 wurde das gesamte Haus thermisch saniert, dieses Jahr folgte die Renovierung der Wohnung: alle Leitungen, Böden, Türen und Heizkörper wurden getauscht und mit viel Geschmack neu gemacht.

Drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum ostseitigen Balkon und eine geräumige Wohn-/Eßküche bieten durch den durchdachten Grundriss genügend Platz. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche, ein extra WC, einen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen Parkplatz.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektro-Zentralheizung, durch die thermische Sanierung und die Lage der Wohnung im Gebäude hält sich der Heizbedarf aber in Grenzen. Die Wohnung hat eine eigene SAT-Anlage. Im Haus gibt es keinen Lift!

Die Lage der Wohnung in Gratwein-Straßengel ist optimal: fußläufig erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Lebensmittelgeschäften, Bank, Ärzte, Apotheke bis hin zu Restaurants und Cafés. Die Bushaltestelle und der Bahnhof Judendorf-Straßengel sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule.


Bei diesem Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben und unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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Heizwärmebedarf

B
48.4 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

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