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Wohnung zu kaufen - Eggersdorf bei Graz, Steiermark , Objekt-Nr. 1606/14244

€ 325.491,-
Ansicht WohnparkAnsicht WohnparkAnsicht WohnparkAnsicht WohnparkAnsicht WohnparkAnsicht WohnparkAnsicht WohnparkAnsicht WohnparkAnsicht WohnparkInnenansichtInnenansichtInnenansichtInnenansichtInnenansichtAnsicht WohnparkInnenansichtInnenansichtInnenansichtRaumaufteilungRaumaufteilung
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PROVISIONSFREI: Neubauwohnung mit perfekter Aufteilung und Privatpark!

8063 - Eggersdorf bei Graz

Steiermark

47.12893815.579634
Objektnummer: 1606/14244

Informationen zur Immobilie

Räume:
5
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche:
118 m²
Terrassenfläche:
39 m²
Kellerfläche:
8 m²
Gartenfläche:
111 m²
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2020

Beschreibung

PROVISIONSFREI für den Käufer - Bauträger übernimmt Käuferprovision!

Ein Wohntraum in idyllischer Lage, Privatpark inklusive!

In der schönen Gemeinde Eggersdorf bei Graz entstehen auf einem ca. 6.000 m² großen Areal vier Häuser mit 24 Wohneinheiten zwischen ca. 53 und ca. 118 m² Wohnfläche.

Jede dieser Wohnungen überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung, der exklusiven Ausstattung und durch die hochwertige Bauweise.

Das Highlight dieser Anlage ist ein eigens angelegter großer Privatpark welcher mit Sonneninseln, Spazierwegen, altgediegenen Baumbeständen, Spielplätzen und viel mehr zum Genießen und Verweilen einlädt!

Das Ortszentrum von Eggersdorf ist nur ca. 1,4 km entfernt und bietet Ihnen Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Banken, ein Natur-Bad und vieles mehr!

Die Raumaufteilung dieser ca. 118 m² großen Eigentumswohnung mit zwei ca. 15 und 24 m² großen Terrassen und Süd-West-Ausrichtung und kann derzeit noch nach Ihren individuellen Wünschen geplant werden.

Weiteres haben Sie die Möglichkeit einen freien Autoabstellplatz um € 3.000, - oder einen Carportabstellplatz um € 7.500, - zu erwerben.

Neugierig geworden? Treten Sie mit mir in Kontakt und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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Heizwärmebedarf

B
41.8 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

A
fGEE 0.84

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Sat TV

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